Procrear II

Predio: Estación Buenos Aires

Ubicación: Parque Patricios, entre calles Miravé, Lafayette, Suárez, Av Vélez Sarsfield, Olavarría y Lavardén.

Tipo de Vivienda	Superficie	Valor	Tipo de Financiación según ingresos	Cantidad
a) Depto 1 dorm. mediano	50m2	$6.000.000.-	80%, 90% ó 100%	1
b) Depto 2 dorm. compacto asequible	54m2	$6.200.000.-	100%	2
c) Depto 2 dorm. mediano	65m2	$8.000.000.-	80%, 90% ó 100%	1
d) Depto 3dorm. con cochera compacto	83m2	$10.000.000.-	80% ó 90%	1

Plazo máximo del crédito: hasta 360 meses

Requisitos mínimos para postularse:

• Ser afiliado al SADOP Capital con dos años de antigüedad como mínimo.
• No ser miembro de Comisión Directiva ni dirigente de SADOP y/o OSDOP ni familiares directos o empleados.
• No percibir algún ingreso de SADOP y/o OSDOP.
• Personas físicas que no hayan sido beneficiados con planes de viviendas en los últimos 10 años.
• Los integrantes del grupo familiar adquirente no deben ser titulares de una vivienda o terreno al momento de la inscripción. Podrán sumar ingresos el titular y cónyuge o pareja conviviente.
• Contar con DNI vigente de todos los integrantes de la solicitud. No se admiten constancias de documento en trámite.
• Nacionalidad: argentina o extranjera con residencia permanente
• Tener entre 18 y 64 años
• Acreditar el estado civil excepto solteros. Presentar documentación que permita acreditar el vínculo y la convivencia (certificado de convivencia emitido por Registro Civil, partida de nacimiento de hijos en común).
• No pueden acceder quienes registren antecedentes desfavorables en el sistema financiero en los últimos 9 meses.
• Ingresos demostrables, habituales y permanentes, producto del trabajo personal. Incluye: empleados en relación de dependencia, independientes, jubilados, pensionados y becarios de organismos públicos del ámbito nacional, provincial o municipal.
• Mínimo 12 meses de antigüedad laboral. A fin de computar la antigüedad laboral se podrá considerar la fecha de ingreso al empleo anterior, siempre que no hayan transcurrido más de 90 días entre un empleo y otro; además, que en el empleo actual tenga 3 meses de antigüedad.
• Tener domicilio actual en alguno de los códigos postales detallados. *Ver códigos.

Procedimiento de inscripcion y de pre-postulaciòn:

Informamos que, habiendo finalizado el 1er llamado al día 25/6 dirigido exclusivamente a afiliados SADOP y OSDOP, ya se encuentran seleccionados tres pre postulantes titulares para los deptos a), uno del b) y c) que han cumplimentado con la documentación requerida.

 1- Para inscribirse deberán cumplir con los requisitos mencionados y enviar la planilla de pre inscripción y la documentación  correspondiente vía correo electrónico a casapropia@sadopcapital.org antes del 2 de julio de 2021 a las 12hs, una vez asignado un número de inscripción será considerado inscripto.  

2- Todo afiliado que cumpla con los requisitos y este  inscripto será considerado postulante una vez que resulte seleccionado para la pre inscripción y la misma resulte aprobada por Programa Porcrear II /Banco Hipotecario. 

3- Los inscriptos a cada tipo de vivienda serán seleccionados según criterio de puntaje establecido por el programa Procrear II, quedando el de mayor puntaje como pre- postulante titular y dos con los puntajes siguientes como pre- prostulantes  suplentes. Los inscriptos y sus puntajes serán publicados en nuestra pagina web. 

4- En caso de haber más de un pre- postulante con igual puntaje para un mismo tipo de vivienda se procederá a realizar un sorteo ante escribano público a fin de designar titular para la pre inscripción y dos suplentes. 

5- Si una vez analizada la documentación y el informe financiero por  el Programa Procrear II/Banco Hipotecario  un pre -postulante es rechazado, será reemplazado por el suplente según el orden del sorteo realizado o puntaje asignado.

Planilla de puntajes: cada postulante recibirá un puntaje en función de distintas categorías preestablecidas. *Ver cuadro.

Ejemplo de financiación a 360 meses, por nivel de ingreso, suministrado por el Programa Procrear II.

Documentación a presentar:

□       Para personas en relación de dependencia:

Últimos 3 recibos de sueldo o 6 en caso de sueldo quincenal.

□       Para personas independientes:

Constancia adhesión AFIP.

□        Régimen ganancias

Última declaración jurada de impuesto a las ganancias y comprobante de pago correspondiente, o manifestación de ingresos por contador público con firma certificada por Consejo Profesional de Ciencias Económicas con la apertura de los ingresos por los últimos 12 meses.

□        Régimen monotributo

Comprobante de adhesión al monotributo.

Comprobantes de los pagos del monotributo de los últimos 3 meses o declaración y comprobantes de pago de ingresos brutos correspondientes a los últimos 12 meses.

□       Jubilados

Últimos 3 recibos de haberes o últimos 3 comprobantes de haberes por cajero automático.

□        Becarios de organismos nacionales, provinciales y municipales

Certificado de otorgamiento que acredite la beca. Últimos 3 comprobantes de cobro.

DOCUMENTACIÓN PERSONAL A PRESENTAR

1.      Identidad

□      Fotocopia de documento de identificación válido del titular + cónyuge o conviviente DNI

Si el titular tuviera hijos menores de 18 años, es necesario contar con los siguientes datos:

□        Número de Documento

□        Fecha de Nacimiento

□        Convive (Si/No)

□        Es Discapacitado (Si/No)

2.      Vínculo

□       Partida o libreta de matrimonio/Sentencia de divorcio o separación.

3.      Domicilio

□       Comprobante de domicilio (luz, gas, agua, teléfono fijo)

4.      Informe Veraz

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Consultas: casapropia@sadopcapital.org